Αύξηση αντικειμενικών αξιών ακυρώνει την μείωση στον ΕΝΦΙΑ

«Ξέχνα τον ΕΝΦΙΑ που μειώθηκε» ή αλλιώς με το ένα χέρι στα δίνω και με το άλλο στα παίρνω, είναι εν πολλοίς η τακτική που ακολουθεί η κυβέρνηση στο πεδίο των φοροελαφρύνσεων.

Το δημοσιονομικό κενό που διαπιστώνουν οι θεσμοί για το 2020 ξεπερνά το 1 δισ. ευρώ με το οικονομικό επιτελείο να αναζητά μέσα στις επόμενες μέρες να ανακαλύψει τον τρόπο που θα καλυφθεί η τρύπα.

Την ώρα που η εντολή από τις Βρυξέλλες είναι για ακύρωση των ανακοινωθέντων φορολογικών ελαφρύνσεων, το οικονομικό επιτελείο αναζητά με χειρουργικές παρεμβάσεις τρόπο να βρει τα χρήματα χωρίς να ακυρώσει – τύποις τουλάχιστον – τις εξαγγελίες του κ. Μητσοτάκη, προκαλώντας σοβαρό πλήγμα στο Μέγαρο Μαξίμου.

Στο πλαίσιο αυτό, ήδη από το οικονομικό επιτελείο έχει πέσει στο τραπέζι η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών ακινήτων, προκειμένου να αποκομίσει έσοδα έως 500 εκατ. ευρώ.

Με βάση αυτό το σχεδιασμό επί της ουσίας ακυρώνεται η μείωση του ΕΝΦΙΑ που ψηφίστηκε από τον ΣΥΡΙΖΑ και τέθηκε σε εφαρμογή από τη ΝΔ.

Μέχρι το τέλος του πρώτου τριμήνου του 2020 όλη η Ελλάδα θα έχει ενταχθεί στο αντικειμενικό σύστημα, εξέλιξη που εκτός από την υποβοήθηση στον περιορισμό του δημοσιονομικού κενού (καθώς θα αυξηθεί ο ΕΝΦΙΑ στις ανωτέρω περιοχές) θα αλλάξει τον χάρτη της κτηματαγοράς.

Ήδη, όπως τονίζουν στελέχη του υπουργείου Οικονομικών, έχει ολοκληρωθεί η προεργασία ένταξης 2.000 περιοχών στο αντικειμενικό σύστημα και υπολείπονται 5.500 περιοχές για να κλείσει το σχέδιο του υπουργείου Οικονομικών.

Νωρίτερα την Παρασκευή, ο υπουργός Οικονομικών κ. Χρήστος Σταϊκούρας έσπευσε να εκδώσει ανακοίνωση για τις πρωτοβουλίες που αναλαμβάνει σχετικά με τον προσδιορισμό των αντικειμενικών αξιών.

Μάλιστα σήμερα, πραγματοποιήθηκε υπό την παρουσία του, η πρώτη συνάντηση της Ομάδας Εργασίας για την αναμόρφωση του πλαισίου εκτιμήσεων και προσδιορισμού των αντικειμενικών αξιών, υπό την προεδρία του Γενικού Γραμματέα Οικονομικής Πολιτικής κ. Χρήστου Τριαντόπουλου.

Όπως έγινε γνωστό, κατά τη σημερινή συνεδρίαση της Ομάδας Εργασίας, ο Υπουργός Οικονομικών έθεσε το πλαίσιο και τις κατευθυντήριες γραμμές, κάνοντας λόγο για μεταρρυθμιστική πρωτοβουλία, εστιάζοντας στην ανάγκη χωρικής επέκτασης, τεχνολογικού εκσυγχρονισμού και ενίσχυσης της αντικειμενικότητας του πλαισίου, ώστε να καταστεί η φορολόγηση στην ακίνητη περιουσία οικονομικά πιο αποτελεσματική και κοινωνικά πιο δίκαιη.

Πίσω από τα όμορφα λόγια, αντιλαμβάνεται κανείς ότι έρχεται νέο χαράτσι στα ακίνητα που πιθανώς θα «καταπιεί» τις μειώσεις στον ΕΝΦΙΑ…

Η μεταρρυθμιστική πρωτοβουλία, όπως λέει το ΥΠΟΙΚ, κατά την πρώτη φάση αυτής, θα εστιάσει σε δύο πεδία, τα οποία και παρουσιάζουν δομικές αδυναμίες. Το ένα πεδίο αφορά την επέκταση και τον εξορθολογισμό του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας της ακίνητης περιουσίας.

Συγκεκριμένα, σημαντικό μέρος της περιουσίας είναι εκτός ζωνών αντικειμενικού προσδιορισμού αν και είναι εντός σχεδίου, ενώ και η προσέγγιση επί της ακίνητης περιουσίας που βρίσκεται εκτός σχεδίου παρουσιάζει αδυναμίες.

Συνεπώς, το ζητούμενο είναι να διορθωθούν αυτές οι δομικές υστερήσεις μέσα από τη χρήση τεχνολογίας και ψηφιακών δεδομένων, αλλά και με τη συνεργασία εμπλεκόμενων φορέων.

Το άλλο πεδίο αφορά τα κενά που εντοπίστηκαν στο σύστημα των ιδιωτών εκτιμητών και χρήζουν αλλαγών και βελτίωσης, δίνοντας έμφαση στην τυποποίηση της διαδικασίας ώστε να δίνει καλύτερα, πιο αξιοποιήσιμα και όσο γίνεται πιο αντικειμενικά αποτελέσματα μέσα στην υποκειμενικότητα της εκτίμησης.

Το έργο της Ομάδας Εργασίας

Σε αυτό το πλαίσιο θα κινηθεί και το έργο της Ομάδας Εργασίας, η οποία και αποτελείται από πανεπιστημιακούς, εμπειρογνώμονες και στελέχη των εμπλεκόμενων υπηρεσιών και υπουργείων.

Ειδικότερα, το έργο της Ομάδας Εργασίας θα είναι η εξέταση του νομοτεχνικού και τεχνικού πλαισίου εκτιμήσεων και προσδιορισμού αντικειμενικών αξιών, η αναμόρφωση του υφιστάμενου πλαισίου, η υποβολή προτάσεων για την καλύτερη υλοποίηση της μεταρρύθμισης, η δημιουργία σχεδίου δράσης και η παρακολούθηση της υλοποίησης του μεταρρυθμιστικού εγχειρήματος.

Ένα εγχείρημα που, μεταξύ άλλων, θα περιλαμβάνει:

α) τον εκσυγχρονισμό του συστήματος προσδιορισμού αντικειμενικών αξιών των ακινήτων μέσα από τη χρήση νέων τεχνολογιών,

β) την τυποποίηση, με βάση τα ευρωπαϊκά εκτιμητικά πρότυπα, της διαδικασίας εκτιμήσεων από τους ιδιώτες εκτιμητές,

γ) την προώθηση της ψηφιοποίησης της διαδικασίας προσδιορισμού των αντικειμενικών αξιών ώστε να αυτοματοποιηθεί η εν λόγω διαδικασία κατά τα επόμενα χρόνια,

δ) την επέκταση της κάλυψης των ζωνών του συστήματος προσδιορισμού αντικειμενικών αξιών των ακινήτων εντός σχεδίου για να μην υπάρχουν κενά,

ε) τη δικαιότερη αντιμετώπιση των ακινήτων που βρίσκονται, σε όλη την επικράτεια, εκτός σχεδίου, και

ζ) την προώθηση όλων των αναγκαίων νομοθετικών αλλαγών και διατάξεων, ώστε να καταστεί το περιβάλλον της φορολογίας της ακίνητης περιουσίας οικονομικά πιο αποτελεσματικό και, κυρίως, κοινωνικά πιο δίκαιο

Όπως προαναφέρθηκε, η ένταξη των περιοχών αυτών στις αντικειμενικές αξίες θα οδηγήσει σε μεγάλη αύξηση της φορολογίας.

Και αυτό καθώς σήμερα τα ακίνητα αυτά ως επί το πλείστον είναι αγροτεμάχια, τα οποία μάλιστα εξαιρούνται από τον συμπληρωματικό φόρο του ΕΝΦΙΑ.

Με την ένταξή τους στο σύστημα οι ιδιοκτήτες των ακινήτων θα πληρώσουν μεγαλύτερο ΕΝΦΙΑ και είναι εξαιρετικά πιθανό το ενδεχόμενο να οδηγηθούν και στην πληρωμή συμπληρωματικού φόρου, εφόσον η αξία των ακινήτων τους ξεπερνάει τις 250.000 ευρώ.

Η διαφορά μεταξύ εμπορικής και αντικειμενικής τιμής των εκτός σχεδίου ακινήτων είναι χαοτική.

Έτσι, ο ΕΝΦΙΑ που επιβαρύνει τους κατόχους ακόμα και πολυτελών ακινήτων είναι ασήμαντος, καθώς οι κατοικίες έχουν κτιστεί σε αγροτεμάχια για τα οποία ο ΕΝΦΙΑ ανέρχεται σε ένα ευρώ ανά στρέμμα, ενώ ταυτόχρονα εξαιρούνται από τον συμπληρωματικό φόρο, ο οποίος επιβαρύνει πολλαπλάσια την εντός σχεδίου αστική ιδιοκτησία.

(ΠΗΓΗ : https://www.tribune.gr/economy/news/article/610840/erchetai-akyrosi-tis-meiosis-ston-enfia-mesa-apo-ayxisi-antikeimenikon-axion.html  )

ΕΝΦΙΑ 2019: Από σήμερα τα εκκαθαριστικά

Ξεκινά σήμερα και αναμένεται να ολοκληρωθεί μέσα στο Σαββατοκύριακο η ανάρτηση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ για το 2019 που αναμένονται μειωμένα ως και 30%.

Με βάση την επεξεργασία των στοιχείων που έχει κάνει η ΑΑΔΕ, το 97% των ιδιοκτητών ακινήτων θα δει στα εκκαθαριστικά του μείωση του φόρου από 20% έως και 30% σε σχέση με τα χρήματα που είχε πληρώσει το 2018. Περίπου 1.3 εκατομμύρια ιδιοκτήτες θα δουν έκπτωση που θα φθάνει και το 30%.

Πάνω από 2,4 εκ ιδιοκτήτες θα δουν μειώσεις στο φόρο που θα φτάνουν το 20%. Περίπου 15.000 ιδιοκτήτες με ακίνητη περιουσία αξίας μεγαλύτερης του 1 εκ. ευρώ θα λάβουν εκκαθαριστικά μειωμένα κατά 10%. Περισσότεροι από 1,1 εκ. φορολογούμενοι θα έχουν απαλλαγή από 50% έως 100% λόγω εισοδηματικών, περιουσιακών και κοινωνικών κριτηρίων.

Υπενθυμίζεται ότι απαλλαγή από τον φόρο δικαιούνται οι τρίτεκνες ή πολύτεκνες οικογένειες, εφόσον έχουν ετήσιο οικογενειακό εισόδημα 16.000 ευρώ οι τρίτεκνοι και 17.000 ευρώ οι πολύτεκνοι.

Με βάση το νόμο που ψηφίστηκε στο τέλος Ιουλίου ο φετινός ΕΝΦΙΑ θα έχει σταδιακή μείωση ως ανάλογα με την αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας ως εξής:

– Έως 60.000 ευρώ η έκπτωση θα είναι 30%.

– Από 60.000 ευρώ έως 70.000 ευρώ η έκπτωση θα είναι 27%.

– Από 70.000 ευρώ έως 80.000 ευρώ η έκπτωση θα είναι 25%.

– Από 80.000 ευρώ έως 1.000.000 ευρώ η έκπτωση θα είναι 20%.

– Από 1.000.000 ευρώ και άνω η έκπτωση θα είναι 10%.

Πότε πληρώνεται

Ο ΕΝΦΙΑ καταβάλλεται και φέτος σε 5 ισόποσες μηνιαίες δόσεις, καθεμιά από τις οποίες δεν μπορεί να είναι μικρότερη των δέκα (10) ευρώ, και από τις οποίες η πρώτη δόση καταβάλλεται μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα του επόμενου μήνα από την έκδοση της πράξης προσδιορισμού φόρου, οι επόμενες δόσεις μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα κάθε επόμενου μήνα και η τελευταία δόση καταβάλλεται μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Ιανουαρίου του επόμενου έτους. Ειδικά για το έτος 2019, η πρώτη δόση καταβάλλεται μέχρι και την 30ή Σεπτεμβρίου 2019 και η τελευταία στις 30 Ιανουαρίου του 2020.

Υπενθυμίζεται ότι και για το 2019 ισχύει η αναστολή επιβολής συμπληρωματικού φόρου για τα αγροτεμάχια των φυσικών προσώπων και για το 2019. Η απαλλαγή κρίνεται απαραίτητη, δεδομένου ότι τα αγροτεμάχια των φυσικών προσώπων δεν έχουν υπαχθεί μέχρι σήμερα σε συμπληρωματικό φόρο, προκειμένου να δοθεί ο απαραίτητος χρόνος στους φορολογουμένους να ελέγξουν και τους δασικούς χάρτες και να προβούν, όπου απαιτείται, στις απαραίτητες διορθώσεις. Το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ «φορτώνεται» στο Τaxisnet και είναι προσβάσιμο στην εφαρμογή Περιουσιολογίου με τους προσωπικούς κωδικούς που διαθέτει κάθε φορολογούμενος.

Προσοχή στα λάθη

Σε περίπτωση που οι φορολογούμενοι εντοπίσουν λάθη στον καταλογισμό του φόρου θα πρέπει να δράσουν άμεσα για να αποφύγουν άδικες επιβαρύνσεις.

Σε περίπτωση λάθους ο φορολογούμενος δύναται να υποβάλει στον αρμόδιο προϊστάμενο Δ.Ο.Υ. αίτηση για να διορθώσει το φόρο.

Εφόσον η αίτηση γίνει αποδεκτή, εκδίδεται κατά περίπτωση νέα δήλωση ΕΝ.Φ.Ι.Α. – πράξη διοικητικού προσδιορισμού. Εφόσον η αίτηση δεν γίνεται αποδεκτή, εκδίδεται πράξη απόρριψης και ενημερώνεται, επί αποδείξει, ο φορολογούμενος.

Στις περιπτώσεις στις οποίες η φορολογητέα αξία ακινήτων ή εμπραγμάτων σε αυτά δικαιωμάτων δεν είναι ορθή λόγω λάθους της βάσης δεδομένων του υπουργείου Οικονομικών, ο έφορος ενημερώνει τη Διεύθυνση Εφαρμογής Φορολογίας Κεφαλαίου, η οποία εγκρίνει τη διόρθωση της βάσης δεδομένων από τη Διεύθυνση Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης (Δ.ΗΛΕ.Δ.), ώστε να πραγματοποιηθεί στη συνέχεια ορθή εκκαθάριση του φόρου.

Για την απαλλαγή ακινήτων ή εμπραγμάτων σε αυτά δικαιωμάτων από τον ΕΝΦΙΑ στις περιπτώσεις κατά τις οποίες ακίνητο έχει υπαχθεί σε φόρο, ενώ απαλλάσσεται, απαιτείται η υποβολή αίτησης στον αρμόδιο προϊστάμενο Δ.Ο.Υ., με συνυποβαλλόμενα τα κατά περίπτωση απαιτούμενα δικαιολογητικά, τα οποία πρέπει να ισχύουν την 1η Ιανουαρίου του 2019.

Σημειώνεται ότι ο ΕΝΦΙΑ υπολογίζεται επί της αξίας των ακινήτων που κατέχουν οι φορολογούμενοι την 1η Ιανουαρίου κάθε έτους.

Η αίτηση αυτή υποβάλλεται ανά αιτία χορήγησης της έκπτωσης ή απαλλαγής. Εφόσον η αίτηση γίνει αποδεκτή εκδίδεται νέα πράξη διοικητικού προσδιορισμού, η οποία αναρτάται ηλεκτρονικά στο λογαριασμό του φορολογουμένου στο ΟΠΣ Περιουσιολόγιο (www.aade.gr).

Στην περίπτωση που η αίτηση δεν γίνεται αποδεκτή, εκδίδεται πράξη απόρριψης και ενημερώνεται επί αποδείξει ο φορολογούμενος.

(ΠΗΓΗ : http://www.topontiki.gr/article/337724/enfia-2019-apo-simera-ta-ekkatharistika  )

Μείωσαν τον ΕΝΦΙΑ και αυξάνουν τις αντικειμενικές αξίες!

Η φρενίτιδα του Airbnb εκτόξευσε τις τιμές των ακινήτων στα ύψη και οι τιμές Εφορίας θα αυξηθούν δραματικά

Μετά τις ανατιμήσεις των τιμών αγοράς των ακινήτων που προκάλεσε η φρενίτιδα του Airbnb, η νέα αναπροσαρμογή των αντικειμενικών τιμών θα προκαλέσει δραματικές αυξήσεις. Στην περίπτωση αυτή, για όσους εκμεταλλεύονται τα ακίνητά τους και έχουν έσοδα, θα αντέξουν την επιβάρυνση, αλλά το πρόβλημα είναι για όσους ένα ακίνητο στο οποίο διαμένουν και δεν έχουν έσοδα από αυτό.

Στο πλαίσιο της σταδιακής προσαρμογής των τιμών εφορίας των ακινήτων με τις τιμές αγοράς, υπάρχει η μνημονιακή υποχρέωση για τη νέα αύξηση των αντικειμενικών αξιών, εντός του 2019. Μάλιστα η συγκεκριμένη υποχρέωση είναι μέσα στα προαπαιτούμενα της 4ης αξιολόγησης (αλλά και της 3ης που δεν υλοποιήθηκε).

Οι νέες τιμές θα προσδιοριστούν με νέο σύστημα, το οποίο καθιερώθηκε από τον περασμένο Δεκέμβριο, το οποίο προβλέπει μεταξύ των άλλων και την αλλαγή των ζωνών των ακινήτων.

Η τελευταία αναπροσαρμογή των τιμών των ακινήτων, έγινε τον Ιούνιο του 2018  και υπήρξαν αυξομειώσεις. Συγκεκριμένα σε σύνολο 10.216 ζωνών, οι αντικειμενικές τιμές έμειναν σταθερές στο 42% (4.302 περιοχές), αυξήθηκαν στο 37% (σε 3.792 περιοχές) και μειώθηκαν στο 21% (σε 2.122 περιοχές).

Πώς θα αυξηθούν οι αντικειμενικές

Αναλυτικότερα το νέο σύστημα προβλέπει:

  1. Συμμετοχή των Δήμων στη διαδικασία προσδιορισμού των τιμών. Ειδικότερα η φορολογητέα αξία των ακινήτων, θα προσδιορίζεται από πιστοποιημένους εκτιμητές οι οποίοι θα είναι εγγεγραμμένοι στο Μητρώο Πιστοποιημένων Εκτιμητών. Πρόκειται για ανθρώπους της αγοράς οι οποίοι θα αναλάβουν να προτείνουν τις νέες τιμές βασιζόμενοι στα δεδομένα της  αγοράς σε κάθε περιοχή και ζώνη. Ωστόσο οι τιμές ζώνης θα προσδιορίζονται μετά από απόφαση του υπουργού Οικονομικών, αφού λάβει υπόψη και τη γνώμη του αρμόδιου δημοτικού συμβουλίου. Δηλαδή οι Δήμοι, αποκτούν «λόγο» στις διαμόρφωση των τιμών εφορίας των ακινήτων στην περιοχή τους.
  2. Για τις περιοχές που είναι αδύνατος ο προσδιορισμός αντικειμενικών αξιών, από τους εκτιμητές, για διαφόρους λόγους (π.χ. έλλειψη αγοραπωλησιών)  προβλέπεται η σύσταση τριμελούς επιτροπής, αποτελούμενης από Πάρεδρο του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους ως Πρόεδρο, και τους επικεφαλής της αρμόδιας υπηρεσίας της Γενικής Γραμματείας Οικονομικής Πολιτικής του Υπουργείου Οικονομικών και της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, ως μέλη. Η επιτροπή αυτή θα εισηγείται τις τιμές εκκίνησης σε περίπτωση αδυναμίας ασφαλούς προσδιορισμού τους από τις εισηγήσεις των εκτιμητών. Η ύπαρξη της τριμελούς επιτροπής κρίνεται ιδιαίτερα σημαντική, προκειμένου να προσδιορίζονται τιμές εκκίνησης σε περιπτώσεις αδυναμίας ασφαλούς προσδιορισμού αυτών από τους πιστοποιημένους εκτιμητές αλλά και να αποφευχθούν οποιεσδήποτε στρεβλώσεις είναι δυνατόν να προκύψουν, προκειμένου να διασφαλιστεί με τον βέλτιστο τρόπο η εγκυρότητα και αξιοπιστία των αποτελεσμάτων τους.
  3. Tη συγκρότηση εξαμελούς επιτροπής σε κάθε Περιφερειακή Ενότητα, η οποία θα εισηγείται στον Υπουργό Οικονομικών τη διαμόρφωση των ζωνών των περιοχών της αρμοδιότητάς της και των συντελεστών αυξομείωσης της φορολογητέας αξίας των ακινήτων. Πρόκειται για τους συντελεστές εμπορικότητας εφαρμόζονται επί των αντικειμενικών αξιών και αυξάνουν ή μειώνουν την τελική αξία των εμπορικών ακινήτων, τον συντελεστή αξιοποίησης οικοπέδου.

Oι επιτροπές αυτές:

  • Θα εισηγηθούν αλλαγές στις 10.216 ζώνες που είναι χωρισμένα τα ακίνητα, ώστε να είναι πιο αντιπροσωπευτικές και πιο αντικειμενικός ο ορισμός των τιμών. Αυτό θα σημάνει αυξομείωση των ορίων κάθε ζώνης ή και τη δημιουργία νέων ζωνών.
  • Θα εισηγηθούν αυξομειώσεις στους επιμέρους συντελεστές, οι οποίο καθορίζουν την τελική φορολογική αξία κάθε ακινήτου.

Κάθε επιτροπή θα αποτελείται από αρμόδια στελέχη του δημοσίου και του ιδιωτικού τομέα. Η διευρυμένη σύνθεση των ανά Περιφερειακή Ενότητα επιτροπών από υπηρεσιακούς και άλλους παράγοντες διαφόρων φορέων του ευρύτερου δημόσιου τομέα, καθώς επίσης και από άλλα πρόσωπα που διαθέτουν ειδικές γνώσεις ή ιδιάζουσα εμπειρία στον τομέα της κτηματαγοράς, και ειδικότερα της εκάστοτε εξεταζόμενης περιοχής, εξασφαλίζει ότι θα αξιοποιηθούν με επάρκεια και αποτελεσματικότητα όλα τα διαθέσιμα στον καθένα εξ αυτών στοιχεία, και ότι θα εκφράζεται η κοινή πείρα και αντίληψη της τοπικής κοινωνίας για τις αξίες των ακινήτων.

(ΠΗΓΗ : https://www.sofokleousin.gr/meiosan-ton-enfia-kai-ayksanoun-tis-antikeimenikes-aksies?fbclid=IwAR01riPqKW3O-tPvJpd74mxJh9x9ov0A2XTVJkwyArZe5nPL5gMM1O9iMjY  )

Τροπολογία του ΣΥΡΙΖΑ για κατάργηση ΕΝΦΙΑ για τα νησιά κάτω από 1.000 κατοίκους

Τροπολογία κατέθεσε η Κοινοβουλευτική Ομάδα του ΣΥΡΙΖΑ στο σχέδιο νόμου της κυβέρνησης της ΝΔ «Μείωση ΕΝΦΙΑ και βελτιώσεις στην ρύθμιση οφειλών προς τη Φορολογική Διοίκηση του ν.4611/2019» η οποία αφορά στην απαλλαγή από την πληρωμή ΕΝΦΙΑ όλων των μονίμων κατοίκων των νησιών με πληθυσμό κάτω από 1000 κατοίκους.

Μετά την κατάθεση ο Τομεάρχης Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολίτικής του ΣΥΡΙΖΑ, Νεκτάριος Σαντορινιός, δήλωσε:

«Η συγκεκριμένη ρύθμιση αποτέλεσε αντικείμενο των μέτρων ανακούφισης που είχε ανακοινώσει τον Μάιο του 2019 ο πρόεδρος του ΣΥΡΙΖΑ Αλέξης Τσίπρας. Πολιτική απόφαση που επανέλαβε και από το νησί της Χάλκης. Η πρωτοβουλία να είναι αυτή η πρώτη τροπολογία του ΣΥΡΙΖΑ από τη θέση της Αξιωματικής Αντιπολίτευσης, αποδεικνύει ότι τα ζητήματα της Νησιωτικότητας και της καλυτέρευσης των συνθηκών ζωής των νησιωτών, εξακολουθούν να είναι θεμελιακά στην ατζέντα του κόμματος, όπως άλλωστε έχει αποδείξει με το έργο που άφησε τα τέσσερα προηγούμενα χρόνια ως Κυβέρνηση.

Περιμένουμε η ΝΔ και το αρμόδιο Υπουργείο να κάνει δεκτή, χωρίς δεύτερη σκέψη, την εν λόγω ρύθμιση, αποδεικνύοντας και αυτή με την σειρά της, στην πράξη, τώρα και όχι με προεκλογικές κορώνες, την μέριμνα της στους ανθρώπους αυτούς που επιμένουν και ζουν στα μικρά και απομονωμένα νησιά της χώρας μας».

(ΠΗΓΗ : https://www.kontranews.gr/OIKONOMIA/371481-Tropologia-toy-SYRIZA-gia-katargisi-ENFIA-gia-ta-nisia-kato-apo-1-000-katoikoys  )

ΕΝΦΙΑ 2019: Ποιοι δικαιούνται έκπτωση ή απαλλαγή – Εγκύκλιος για τα εισοδηματικά και κοινωνικά κριτήρια

Έκπτωση 50% ή και πλήρη απαλλαγή και από τον μειωμένο ΕΝΦΙΑ του 2019 για περίπου 1,4 εκατομμύρια ιδιοκτήτες με βάση περιουσιακά εισοδηματικά αλλά και κοινωνικά κριτήρια – Τι προβλέπει η εγκύκλιος της ΑΑΔΕ.

Εγκύκλιος της ΑΑΔΕ, η οποία δημοσιεύτηκε στην εφημερίδα της κυβερνήσεως καθορίζει τα κριτήρια για όσους δικαιούνται εκπτώσεις ή απαλλαγή για τον ΕΝΦΙΑ 2019.

Συγκεκριμένα για την έκπτωση 50% ή την απαλλαγή από τον Ενιαίο φόρο ιδιοκτητών ακινήτων τα κριτήρια δεν αλλάζουν σε σύγκριση με το 2018 . Έτσι λοιπόν:

1. Δικαιούχος απαλλαγής από το 50% του ΕΝΦΙΑ είναι κάθε φορολογούμενος που πληροί σωρευτικά τις εξής προϋποθέσεις:

α) Το «συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα» του προηγούμενου έτους δεν έχει υπερβεί τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και για κάθε εξαρτώμενο μέλος της οικογένειας.

β) Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων τα οποία κατέχει ο φορολογούμενος και τα λοιπά μέλη της οικογένειάς του δεν υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά μέτρα.

γ) Η συνολική αντικειμενική αξία των κτισμάτων και των εντός σχεδίων πόλεων οικοπέδων που κατέχει ο φορολογούμενος ή η οικογένειά του δεν υπερβαίνει τα 85.000 ευρώ αν πρόκειται για άγαμο, τα 150.000 ευρώ αν πρόκειται για έγγαμο χωρίς παιδιά και τα 200.000 ευρώ αν πρόκειται για έγγαμο με ένα ή δύο εξαρτώμενα τέκνα.

Στο μισό φόρο που θα πληρώσει αυτή η κατηγορία φορολογούμενων που αριθμεί περίπου 1,33 εκ πολίτες θα φανεί φέτος και η έκπτωση του ΕΝΦΙΑ από το 30% έως και 20% ανάλογα με την αξία της ακίνητης περιουσίας. Η μείωση του 10% δεν τους αφορά αφού είναι δύσκολο ή απίθανο με αυτά τα εισοδηματικά κριτήρια να έχουν περιουσία πάνω από 1 εκατ. ευρώ.

Απαλλαγή από ΕΝΦΙΑ

Πλήρης απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ χορηγείται στις οικογένειες που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή περιλαμβάνουν ανάπηρα άτομα κατά ποσοστά 80% και άνω χορηγείται πλήρης απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις:

α) Το «συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα» του προηγούμενου έτους δεν έχει υπερβεί τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος

και

β) Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας ο υπόχρεος υποβολής δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του δεν υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά μέτρα.

Η πλήρης απαλλαγή αφορά περίπου 70.000 νοικοκυριά.

Πως υπολογίζονται τα εισοδήματα

Το κακό είναι ότι για άλλη μια χρονιά τα εισοδηματικά κριτήρια, με βάση τα οποία δίνεται η έκπτωση του 20% ή η απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ είναι από εξαιρετικά αυστηρά έως και άδικα.

Τούτο διότι για το προσδιορισμό του ΕΝΦΙΑ στο οικογενειακό εισόδημα, υπολογίζονται ακόμη και εισοδήματα τα οποία είναι έκτακτα και μη επαναλαμβανόμενα, όπως οι αποζημιώσεις απολύσεων, καθώς επίσης και ποσά κοινωνικών παροχών τα οποία δεν φορολογούνται και δεν υπόκεινται καν σε ειδική εισφορά αλληλεγγύης, όπως είναι τα επιδόματα στήριξης τέκνων, τα ειδικά επιδόματα τριτέκνων και πολυτέκνων, οι μισθοί, οι συντάξεις και η πάγια αντιμισθία ολικά τυφλών και κινητικά αναπήρων σε ποσοστό άνω του 80%.

Στο συνολικό ετήσιο οικογενειακό εισόδημα κάθε φορολογούμενου που θα ληφθεί υπόψη για να διαπιστωθεί εάν δικαιούται ή όχι την απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ, θα συνυπολογιστούν επίσης τα επιδόματα ανεργίας, το ΕΚΑΣ και τα προνοιακά επιδόματα των αναπήρων.

Όλα αυτά τα ποσά θα προστίθενται στα λοιπά -δηλωθέντα για το έτος 2018- εισοδήματα των φορολογουμένων τα οποία υπόκεινται κανονικά σε φόρο ή φορολογούνται αυτοτελώς, δηλαδή στους μισθούς, τις συντάξεις, τα ενοίκια, τα κέρδη από επιχειρήσεις, τους τόκους καταθέσεων κ.λπ.

Στη συνέχεια, σε πάρα πολλές περιπτώσεις θα προστίθεται στο άθροισμα που θα έχει προκύψει και τυχόν επιπλέον διαφορά εισοδήματος λόγω υψηλών τεκμηρίων διαβίωσης.

Η μέθοδος με την οποία συναθροίζονται όλα τα παραπάνω ποσά προκειμένου να «φουσκώνουν» τεχνητά τα ετήσια οικογενειακά εισοδήματα χιλιάδων φτωχών νοικοκυριών και να υπερβαίνουν τα προβλεπόμενα ανώτατα όρια για τη χορήγηση των απαλλαγών από τον ΕΝΦΙΑ ώστε να πληρώνουν φόρο όσο το δυνατό περισσότερο.

(ΠΗΓΗ  : https://www.news247.gr/oikonomia/dikaioyntai-ekptosi-apallagi-apo-meiomeno-enfia.7477930.html  )

Ακυρώνεται από τη ΝΔ η μείωση του ΕΝΦΙΑ 30% που είχε ψηφιστεί για φέτος απο τον ΣΥΡΙΖΑ

Ακυρώνεται η κλιμακωτή μείωση του ΕΝΦΙΑ που είχε ψηφιστεί για φέτος από την κυβέρνηση ΣΥΡΙΖΑ και θα οδηγούσε σε μείωση έως και 30% για περίπου 1.000.000 ιδιοκτήτες. Η νέα κυβέρνηση της ΝΔ, στο πλαίσιο της προσαρμογής των δαπανών για το 2019, καταργεί την εν λόγω μείωση και περιορίζει τη μείωση του ΕΝΦΙΑ.

Συγκεκριμένα στις συναντήσεις που είχε το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης με τους δανειστές έδωσε διαβεβαιώσεις για την επίτευξη πρωτογενούς πλεονάσματος 3,5% του ΑΕΠ για φέτος, ενώ υποσχέθηκε και κάποιες περικοπές ώστε τα μέτρα που ελήφθησαν το Μάιο να μην μπλοκάρουν τους σχεδιασμούς της. Ανάμεσα στις περικοπές αυτές είναι και η μείωση του ΕΝΦΙΑπου ψήφισε στο τέλος του 2018 η Κυβέρνηση του ΣΥΡΙΖΑ.

Η μείωση του ΕΝΦΙΑ που ψηφίστηκε από τον ΣΥΡΙΖΑ για το 2019 ήταν κλιμακωτή: Ξεκινούσε από το 30% για την ακίνητη περιουσία με αντικειμενική αξία έως 100.000 ευρώ (1 εκατομμύριο ιδιοκτήτες), μειωνόταν στο 10% για ακίνητη περιουσία με αξία από 100.000 ευρώ έως 150.000 ευρώ (περίπου 500.000 ιδιοκτήτες) και πρακτικά μηδενίζονταν για ακίνητη περιουσία με αξία πάνω από 150.000. Αυτό που θέλει τώρα η κυβέρνηση είναι να καταργηθεί αυτή η μείωση και τη θέση της να πάρει μια μείωση του φόρου κατά 10% για όλους, δηλαδή επί της ουσίας περιορίζει τη μείωση στο 1/3 για τα χαμηλότερα εισοδήματα, δίνοντας μείωση 10% στα υψηλότερα εισοδήματα.

Επιπλέον, ο ΣΥΡΙΖΑ είχε σχεδιάσει και τη μείωση του ΕΝΦΙΑ μεσοσταθμικά κατά 30% για το 2020, η οποία για τα χαμηλότερα εισοδήματα θα έφτανε έως και το 50%. Η κυβέρνηση της ΝΔ διευρύνει το χρόνο υλοποίησης της μείωσης από δύο σε τρία χρόνια. Παράλληλα η μείωση δεν θα είναι κλιμακωτή, αλλά 10% για όλους. Δηλαδή τρεις ετήσιες μειώσεις 10% για το 2019, 10% για 2020 και 10% για το 2021.

(ΠΗΓΗ : https://tvxs.gr/news/ellada/akyronetai-i-meiosi-toy-enfia-poy-eixe-psifistei-gia-fetos  )

Η Ν.Δ. τινάζει στον αέρα τις λαϊκές γειτονιές με μεταφορά του ΕΝΦΙΑ στους δήμους

Η Νέα Δημοκρατία τινάζει στον αέρα τις λαϊκές γειτονιές με μεταφορά του ΕΝΦΙΑστους δήμους με την πρόταση αυτή να είχε προκαλέσει θύελλα κριτικής και αντιδράσεων.

Πιο συγκεκριμένα, στον «μπλε φάκελο» με τους άμεσους στόχους και προτεραιότητες που καλεί ο νέος πρωθυπουργός, Κυρ. Μητσοτάκης, να φέρει εις πέρας το υπουργείο Εσωτερικών, επανέρχεται η εξαγγελία του για μεταφορά του ΕΝΦΙΑ στην Τοπική Αυτοδιοίκηση.

Όπως είναι γνωστό, η σχετική εξαγγελία έγινε από τον κ. Μητσοτάκη στη ΔΕΘ τον περασμένο Σεπτέμβριο, σηκώνοντας θύελλα κριτικής και αντιδράσεων, με την τότε αξιωματική αντιπολίτευση να δείχνει με τις απαντήσεις της ότι δεν έχει λάβει υπόψη της τα προβλήματα που θα δημιουργηθούν σε δήμους και δημότες, αλλά και ότι δεν είχε επεξεργαστεί πλήρως την πρόταση που εξήγγειλε.

Σύμφωνα με τις τότε εξαγγελίες του κ. Μητσοτάκη, όπως γράφει η Εφημερίδα των Συντακτών, η είσπραξη αλλά και ο καθορισμός του ΕΝΦΙΑ θα περάσει στους δήμους έπειτα από «μια διετή μεταβατική περίοδο», με τον φόρο ακινήτων να αντικαθιστά τη διασφαλισμένη κρατική χρηματοδότηση, σχεδόν στο σύνολό της.

Οι δήμοι, κατά τον σημερινό πρωθυπουργό, θα μπορούν να αυξάνουν ή να μειώνουν τον τοπικό φόρο στην ακίνητη περιουσία που πληρώνουν οι δημότες.

Το θέμα έχει εξεταστεί από το Ινστιτούτο Τοπικής Αυτοδιοίκησης.

Σε μελέτη του (Νοέμβριος 2017), έχει καταλήξει ότι ακόμη και εάν τα έσοδα των δήμων από κρατική χρηματοδότηση και φόρο ακινήτων είναι περίπου ίδια ως σύνολο, θα προκληθούν μεγάλες ανισότητες μεταξύ δήμων και τοπικών κοινωνιών.

Την ίδια στιγμή ο κ. Μητσοτάκης εξαγγέλλει μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 30% σε βάθος διετίας.

Επομένως, μειώνεται με βεβαιότητα η χρηματοδότηση των δήμων.

Οι δε ανισότητες μεταξύ δήμων θα διαμορφωθούν με βάση σκληρά ταξικά χαρακτηριστικά, συνοπτικά στο δόγμα «οι πλούσιοι πλουσιότεροι και οι φτωχοί φτωχότεροι».

Οι δήμοι με υψηλές αξίες ακινήτων θα μπορούν να αυξήσουν τα έσοδά τους.

Οι δήμοι με χαμηλής αξίας ακίνητα προκειμένου να διατηρήσουν σε σταθερό επίπεδο τις παρεχόμενες στους πολίτες υπηρεσίες είτε θα πρέπει να αυξήσουν τη φορολογία στους δημότες είτε να εκχωρήσουν υπηρεσίες σε ιδιώτες και να απολύσουν εργαζομένους – κάτι που επίσης θα προκαλέσει αυξημένο κόστος για τους δημότες.

Παρόμοια πρόταση για μετατροπή του φόρου ακίνητης περιουσίας σε ανταποδοτικό τέλος υπέρ των δήμων με ταυτόχρονη κατάργηση της κρατικής χρηματοδότησης είχε προτείνει η «Δράση» του νέου υφυπουργού Οικονομικών -αρμόδιου για τη δημοσιονομική πολιτική- Θ. Σκυλακάκη, τον Σεπτέμβριο του 2014.

«Στρογγυλεύτηκε» όψιμα από τη Ν.Δ. μέσω της υπόσχεσης για δημιουργία ενός «μηχανισμού δημοσιονομικής εξισορρόπησης» για τη στήριξη των οικονομικά ασθενέστερων δήμων, χωρίς όμως να εξηγηθεί το μοντέλο εφαρμογής του

Με τη νέα κυβέρνηση, το υπουργείο Εσωτερικών αναλαμβάνει και την αρμοδιότητα της δημόσιας διοίκησης σε ό,τι έχει να κάνει με τη διαχείριση του ανθρώπινου δυναμικού.

Ο σημερινός πρωθυπουργός και πρώην υπουργός Διοικητικής Ανασυγκρότησης επανέρχεται στην προοπτική ενός συστήματος επιβράβευσης των δημοσίων υπαλλήλων μέσω του συστήματος αξιολόγησης, χωρίς να αποσαφηνίζει εάν αυτό συνεπάγεται και οικονομική-μισθολογική επιβράβευση.

Υπενθυμίζεται ότι το ισχύον σύστημα αξιολόγησης οδηγεί σε ταχύτερη βαθμολογική εξέλιξη όσους υπαλλήλους συγκεντρώνουν καλή βαθμολογία σε διαδοχικές διαδικασίες αξιολόγησης.

Παράλληλα -και μεταξύ άλλων- στις προτεραιότητες που καλείται να εφαρμόσει το υπουργείο Εσωτερικών περιλαμβάνεται η διαμόρφωση «νέου απλουστευμένου» πειθαρχικού δικαίου και η καταπολέμηση της διαφθοράς. Αν το τελευταίο αποτελεί ευχολόγιο ή όχι, θα αποδειχθεί στην πορεία.

(ΠΗΓΗ : https://www.tribune.gr/politics/news/article/593091/i-n-d-tinazei-ston-aera-tis-laikes-geitonies-me-metafora-toy-enfia-stoys-dimoys.html  )

Τσίπρας: Κατάργηση του ΕΝΦΙΑ σε νησιά κάτω των 1.000 κατοίκων

Την κατάργηση του ΕΝΦΙΑ, από την 1/1/2020 για νησιά με πληθυσμό κάτω των 1.000 κατοίκων εξήγγειλε ο πρωθυπουργός, από τη Χάλκη, το δεύτερο σταθμό της περιοδείας του στα Δωδεκάνησα.

Μιλώντας στους κατοίκους του νησιού -που τον υποδέχθηκαν στο λιμάνι, αφού προηγουμένως είχαν προϋπαντήσει το πλοιάριο που μετέφερε την αποστολή με ψαροκάικα με κόρνες και καπνογόνα, ο πρωθυπουργός αναφέρθηκε στις ενέργειες της κυβέρνησης για τη στήριξη των νησιωτών έτσι ώστε να μην είναι πολίτες δεύτερης κατηγορίας. «Δεν μπορούμε να αντιμετωπίζουμε τους πολίτες σαν να είναι σε διαφορετικές κατηγορίες… Οι νησιώτες μας δεν είναι πολίτες δεύτερης κατηγορίας. Δημιουργήσαμε συνθήκες ισότητας και γι’ αυτό θεσπίσαμε το μεταφορικό ισοδύναμο. Οι κάτοικοι των νησιών θα πληρώνουν ίσο κόστος για ίση μετακίνηση με τους κατοίκους της ηπειρωτικής Ελλάδας», ανέφερε χαρακτηριστικά. Αναφέρθηκε δε και στις φοροελαφρύνσεις που ήδη έχει ψηφίσει η κυβέρνηση για νησιά με λιγότερους από 3.100 κατοίκους.

Μήνυμα προς την Άγκυρα

Ο πρωθυπουργός έστειλε και μήνυμα στην Τουρκία καθώς «οι απρόβλεπτοι γείτονες έχουν αρχίσει ξανά με τη ρητορική αλλά και με ενέργειες να προκαλούν, πρώτα στην Κύπρο, και λένε ότι θα ανέβουν και προς την Ελλάδα». «Η Ελλάδα είναι μία χώρα ισχυρή και δυνατή, οι Ένοπλες Δυνάμεις είναι αξιόμαχες, το σθένος τους είναι υψηλότερο από ποτέ και οι συμμαχίες της χώρας είναι ισχυρότερες από ποτέ. Είμαστε μία χώρα του διαλόγου, όπως δεν απειλούμε κανέναν έτσι δεν ανεχόμαστε και κανέναν να μας απειλεί».

Συνεχίζοντας ο πρωθυπουργός ανέφερε ότι από τον περασμένο Αύγουστο που η Ελλάδα έχει βγει από τα μνημόνια, «είναι μια χώρα που ανήκει στους Έλληνες, αλλά είναι και μία χώρα ελεύθερη και ισχυρή».

Ευχαρίστησε τους κατοίκους για τη συγκινητική υποδοχή που του επιφύλαξαν στο λιμάνι και ανέφερε: «Είναι ένα πανέμορφο νησί και νιώθω τιμή που βρίσκομαι σε έναν τόπο που οι κάτοικοί του φυλάνε Θερμοπύλες. Εδώ στα ανατολικά σύνορα χτυπά η καρδιά της Ελλάδας. Εμείς από την πρώτη στιγμή συνειδητοποιήσαμε πόσο ανάγκη έχει αυτός ο τόπος για στήριξη και πόσο μπορεί να την αξιοποιεί. Πιστεύω, παρά τη μεγάλη δυσκολία που πέρασε η πατρίδα μας, αποτέλεσμα της οικονομικής και πολιτικής χρεωκοπίας, ότι μπορούμε να στηρίξουμε τον τόπο μας. Οι άνθρωποί του έχουν αστείρευτες δυνάμεις… Σας στηρίζουμε, να έχετε αυτοπεποίθηση να έχετε δύναμη».

Ο απερχόμενος δήμαρχος Μιχάλης Πατρός ευχαρίστηκε τον Αλέξη Τσίπρα -που όπως σημείωσε είναι ο πρώτος πρωθυπουργός που επισκέπτεται την Χάλκη- γιατί οι πόρτες των Υπουργείων ήταν ανοικτές. «Οι υπουργοί μας έδωσαν χρήματα όταν οι άλλοι μας έλεγαν ότι δεν υπάρχουν, μας έδωσαν υπαλλήλους όταν οι άλλοι έλεγαν ότι δεν γίνεται», ανέφερε χαρακτηριστικά.

(ΠΗΓΗ : http://www.topontiki.gr/article/328052/tsipras-katargisi-toy-enfia-se-nisia-kato-ton-1000-katoikon  )

Το Μαρούσι του Πατούλη εκτός… ΕΝΦΙΑ

Δεν έχει υποβάλει δηλώσεις Ε9 για τα ακίνητα του δήμου, μισθοδοτούμενα και μη, από το 2010

Σοβαρά ερωτήματα αναφορικά με τα πεπραγμένα της διοίκησης Γιώργου Πατούλη στον Δήμο Αμαρουσίου εγείρει η ειδική έκθεση τακτικού ελέγχου των οικονομικών καταστάσεων του δήμου για το 2017 την οποία δημοσιεύει σήμερα το Documento. Σύμφωνα με αυτήν, ο δήμος φέρεται να μην έχει καταβάλει ΕΝΦΙΑ για τα μισθοδοτούμενα ακίνητα που διαθέτει, ενώ ερωτήματα εγείρονται και από τη δανειακή πολιτική που έχει ακολουθήσει, η οποία σύμφωνα με εκτιμήσεις στελεχών της τραπεζικής αγοράς φέρεται να έχει επιβαρύνει τον Δήμο Αμαρουσίου.

Η ειδική έκθεση εκπονήθηκε από ορκωτό ελεγκτή της εταιρείας Crowe για το 2017. Τον περασμένο Δεκέμβρη η έκθεση παραδόθηκε στο δημοτικό συμβούλιο του Δήμου Αμαρουσίου, ενώ παράλληλα κοινοποιήθηκε και στον γενικό γραμματέα της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής. Οπως αναφέρεται σε αυτήν, ο Δήμος Αμαρουσίου δεν έχει υποβάλει δηλώσεις Ε9 από το 2010 και μετά, με αποτέλεσμα να μην έχει επιβληθεί ΕΝΦΙΑ για τα ακίνητα που διαθέτει.

«Δεν έχουν υποβληθεί δηλώσεις Ε9 για τα ακίνητα του Δήμου Αμαρουσίου για την 1/1/2017 ούτε στις προηγούμενες χρήσεις (είχαν υποβληθεί χειρόγραφα έως το 2009). Η μη επιβολή Ε9 έχει συνέπεια τη μη επιβολή ΕΝΦΙΑ σε βάρος του Δήμου για τα εκμισθωμένα και παραχωρούμενα δωρεάν ακίνητα του Δήμου. Στα πλαίσια του ελέγχου μας δεν μπορέσαμε να υπολογίσουμε την επιβάρυνση του Δήμου για την παρούσα και τις προηγούμενες χρήσεις» επισημαίνεται στην έκθεση τακτικού ελέγχου.

Η αλήθεια είναι ότι ο Δήμος Αμαρουσίου, όπως και όλοι οι δήμοι, δεν έχει υποχρέωση να πληρώνει ΕΝΦΙΑ για όσα ακίνητα του παραχωρούνται δωρεάν ή ιδιοχρησιμοποιούνται με βάση τη σχετική νομοθεσία. Στην ουσία δηλαδή με ΕΝΦΙΑ επιβαρύνονται τα ακίνητα των δήμων που εκμισθώνονται και αποφέρουν έσοδα. Μάλιστα η απόφαση αυτή είχε παρθεί το 2014 από τον τότε υφυπουργό Οικονομικών Γιώργο Μαυραγάνη έπειτα από συνάντηση με τον Γ. Πατούλη με την ιδιότητα του προέδρου της Κεντρικής Ενωσης Δήμων Ελλάδας (ΚΕΔΕ).

Το Documento επικοινώνησε με τον Δήμο Αμαρουσίου αναφορικά με το ζήτημα του ΕΝΦΙΑ. Οπως ανέφερε ο γενικός γραμματέας του δήμου Γιώργος Διδασκάλου, «από το 2011 έχει γίνει σημαντική προσπάθεια ηλεκτρονικής καταγραφής και ψηφιοποίησης των ακινήτων, ενώ επίσης έχουν γίνει δηλώσεις Ε9». Ερωτηθείς κατά πόσο ο δήμος έχει πληρώσει τελικά τον εν λόγω φόρο, ανέφερε ότι «ακόμη και εάν δεν έχει πληρωθεί ΕΝΦΙΑ για κάποιο ακίνητο, θα πληρωθεί εκ των υστέρων». Από την πλευρά του ο αντιδήμαρχος Οικονομικών Σπύρος Σταθούλης σημείωσε: «Εχουν υποβληθεί δηλώσεις Ε9 και ο δήμος καταβάλλει ετησίως 120.000 ευρώ για ΕΝΦΙΑ».

Τα δάνεια του δήμου

Εκτός όμως από την καταβολή ή όχι ΕΝΦΙΑ για τα μισθοδοτούμενα ακίνητα του δήμου, ερωτήματα προκύπτουν και για τις δανειοδοτήσεις του. Σύμφωνα με όσα αναφέρονται στην έκθεση του ορκωτού ελεγκτή, το ύψος των δανείων του Δήμου Αμαρουσίου στις τράπεζες το 2017 ανερχόταν σε 57,11 εκατ. ευρώ.

Για το 2016 οι ίδιες υποχρεώσεις ανέρχονταν σε 36,975 εκατ. ευρώ. Αντίστοιχα το 2017 τα διαθέσιμα του δήμου ανήλθαν σε 31,579 εκατ. ευρώ και το 2016 σε 28,160 εκατ. ευρώ. Μόνο από το Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων ο δήμος διέθετε το 2017 υπόλοιπο δανείου ύψους 25,955 εκατ. ευρώ με επιτόκιο 4,3%.

Σύμφωνα με πληροφορίες του Documento, χρήματα αυτού του δανείου φέρεται να τοποθετήθηκαν σε λογαριασμό στην Τράπεζα Πειραιώς με επιτόκιο που κατά τις ίδιες πηγές δεν ξεπερνά το 0,5%. Τίθεται βέβαια το ερώτημα γιατί επιλέχτηκε να γίνει αυτή η κατάθεση και ουσιαστικά να επιβαρυνθούν επιπλέον τα οικονομικά του δήμου από τη διαφορά του επιτοκίου.

Ο Δήμος Αμαρουσίου, σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία, διέθετε το 2017 σε δύο λογαριασμούς όψεως στην Τράπεζα Πειραιώς περί τα 31 εκατ. ευρώ. Επιπλέον έχει λάβει δάνειο από την Τράπεζα Πειραιώς με επιτόκιο ύψους 4,3%. Μάλιστα στις 31 Δεκεμβρίου 2017 διέθετε υπόλοιπο ύψους 11,016 εκατ. ευρώ. Προκαλεί απορία γιατί ο Δήμος Αμαρουσίου επιλέγει να αποπληρώνει το δάνειο προς την Τράπεζα Πειραιώς με επιτόκιο 4,3% αντί να εξοφλήσει το δάνειο απευθείας με τις καταθέσεις που έχει στην ίδια τράπεζα.

Χωρίς έλεγχο για 15 χρόνια

Eρωτήματα προκύπτουν και για τις δανειοδοτήσεις του δήμου, το ύψος των οποίων το 2017 ανερχόταν σε 57,11 εκατ. ευρώ, σύμφωνα με την έκθεση

Στα αξιοσημείωτα όσων αναφέρει η έκθεση είναι και το σημείο αναφορικά με τον έλεγχο από τις αρμόδιες αρχές στον Δήμο Αμαρουσίου. Οπως επισημαίνεται, «ο Δήμος δεν έχει ελεγχθεί από τις αρμόδιες αρχές για τις υποχρεώσεις του από φόρους και ασφαλιστικές εισφορές για χρονικό διάστημα μεγαλύτερο της τελευταίας 15ετίας και συνεπώς οι φορολογικές και ασφαλιστικές υποχρεώσεις του για τις εν λόγω χρήσεις δεν είναι οριστικές. Είναι άγνωστο γιατί οι αρμόδιες αρχές δεν έχουν ελέγξει τον συγκεκριμένο δήμο για 15 χρόνια, όπως επίσης άγνωστο παραμένει εάν ελέγχθηκε για το 2018».

(ΠΗΓΗ : https://www.documentonews.gr/article/to-maroysi-toy-patoylh-ektos-enfia  )

Όταν ο Βαγγέλης Βενιζέλος ανακοίνωνε με καμάρι τον ΕΝΦΙΑ… ως δίκαιο μέτρο (video)

Πρόκειται ίσως για το πιο εμβληματικό μνημονιακό μέτρο τα τελευταία 8 χρόνια. Μιλάμε φυσικά για τη σύλληψη και εφαρμογή του ΕΝΦΙΑ από τον τεράστιο Έλληνα πολιτικό… το Βαγγέλη Βενιζέλο.

Για όσους δε θυμούνται, ο Βαγγέλης Βενιζέλος ως υπουργός Οικονομικών της κυβέρνησης Παπανδρέου είχε συλλάβει και εφαρμόσει τον ΕΝΦΙΑ, παρουσιάζοντάς τον μάλιστα με δόξα και τιμή ως ένα δίκαιο μέτρο για να πληρώσουν οι Έλληνες πολίτες τη χρεοκοπία που οι μεταπολιτευτικές κυβερνήσεις.
Μιλάμε βέβαια για τον ίδιο πολιτικό που δικαιολογούσε μέχρι και το “τσεκούρι” της συγκυβέρνησής του με τον Αντώνη Σαμαρά, λέγοντας πως «είμαστε ένα κράτος με επίπεδο ζωής πάρα πολύ υψηλο» ενώ στη Μολδαβία «που είναι μία ώρα πτήση», πληρώνονται με 70 ευρώ το μήνα.

Page 1 of 3
1 2 3